✉🏟🥎
《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。
一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。
♅(撰稿:禄悦璐)杭州萧山职工医疗补助可全程线上办
2024/06/01黄兴琰🎵
朝阳区教委启动“心理健康月”活动
2024/06/01石涛民⏰
人民网三评“振兴中国男足”之三:改革要深入,不止步!
2024/06/01邱羽菁⚜
球状星团杜鹃座47
2024/06/01陶梁淑🚺
国务院印发《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》
2024/06/01诸和弘🤳
数字说|新冠德尔塔毒株席卷17省 累计确诊533例
2024/05/31寿伊民🏫
“2024年张家港市女性艺术家群体展”开展
2024/05/31华丹娜🎣
深圳新增2例本土无症状感染者 为夫妻
2024/05/31万茗梦n
英伟达突遭“空袭”!华尔街分析师警告:未来或将大跌20%
2024/05/30温斌柔q
国家宪法日来临,重温总书记关于宪法的重要论述
2024/05/30甄中茗⛲