♦🛠❢
《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。
一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元国产剧情md-0021来帮忙补,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。
🌤(撰稿:景翠娟)380余名内地及港澳台游客开启甘青藏生态之旅
2024/06/11夏梵澜〰
美股开盘涨跌不一 英伟达股价再创历史新高
2024/06/11曹莺瑗📰
台湾民众集会痛批民进党当局欺骗民意
2024/06/11邱谦信⛆
东南亚多国死亡数屡创新高 悉尼疫情继续爬坡|大流行手记(8月18日)
2024/06/11申屠梦纯⤵
巩固提升消费回升向好势头
2024/06/11彭瑞柔➔
120国领导人将出席巴黎奥运会
2024/06/10史先坚📴
来自新西兰的SAR弧
2024/06/10闻琳冠❣
“械谷”实践:让更多未被满足的需求“被看见”|高质量发展调研行·记者手记
2024/06/10溥纯婉e
医药集中采购将形成全国性联盟采购
2024/06/09汤云壮j
做群众工作莫当“锯嘴葫芦”
2024/06/09平芸艳⚲