🥣💹🅿
此后,房地产融资协调机制快速落地,上述名单亦被称作房地产项目融资“白名单”。在5月17日举行的国务院政策例行吹风会上,国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍商业银行对“白名单”房地产项目的支持政策。据悉,截至5月16日,全国商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元人民币。
综合各地“白名单”发现,其中的支持对象均为具体的房地产项目,而非企业本身。据业内人士透露,能够获得融资支持的项目需要满足5个条件:项目处于在建施工状态,包含项目短期停工但资金到位就能复工建设和交付的项目;具有与融资额基本匹配的抵押物;明确贷款主办银行,并接受贷款资金封闭监管;预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回;已有初步的贷款使用和项目完工计划。
在国务院政策例行吹风会上,肖远企介绍,对“白名单”项目的支持政策包括:建立绿色通道;做到应贷尽贷;同时,对“白名单”项目单独建账核算,封闭运作管理,项目间资金不混同,项目资金严禁挪作他用,确保资金用于保交付。具体而言,对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁。在控制风险的前提下,可以采取新增贷款、存量贷款展期,以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持。贷款金额要与项目建设周期匹配,要覆盖项目建成交付的资金缺口,推动项目竣工交付。
当前,海南、湖南、湖北等多地第二批“白名单”项目加速报送。截至4月22日,广东监管局辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元,已发放184亿元,项目数和授信规模均居全国前列。在协调机制推动下,一些原本可能停工但已部分销售的项目得到资金支持,有力支持了房地产项目建成交付。
广东省房地产行业协会会长王韶指出,房地产行业风险仍未出清,债务刚性兑付压力与日俱增,项目融资“白名单”意义重大青苹果yy8848私人视院,事关保交楼、稳民生。同时,王韶表示:“据企业反映,尽管‘白名单’涵盖范围加大、落地速度加快,但银行实际放款项目数量明显少于住建部门报送量,已放款资金体量相比融资需求也有落差青苹果yy8848私人视院,涉险企业项目仍无法获得融资支持。”对此,他认为青苹果yy8848私人视院,“白名单”要做到应放尽放早放青苹果yy8848私人视院,明确各方责任边界,通过完善的尽职免责机制,才能保障金融机构的合法权益,促进放贷积极性,尽快稳定市场主体,防止风险蔓延。
此外,李宇嘉认为青苹果yy8848私人视院,金融机构的权益也应当得以保障。“一方面,对于资金能平衡的(或者有后续货值启动、有其他项目平衡、追回资金等),纳入‘白名单’给予融资支持,实现‘应进尽进’‘应贷尽贷’。另一方面,穷尽所有手段都无法实现资金平衡的、资不抵债的项目,要进入司法处置程序,该破产的破产、该重组的重组,不能强迫金融机构提供信贷支持,最后损害金融机构的权益。”(羊城晚报)
⛚(撰稿:许钧庆)测试:我的皮肤是什么类型?
2024/06/12仲孙梦眉⛥
九部门印发方案,涉及专利申请、恶意商标注册等行为
2024/06/12申屠晓榕🤬
依靠科技创新增强发展动能
2024/06/12索绍苛🙄
家长吐槽“智慧笔”
2024/06/12阙楠才😞
首程控股(00697.HK)5月28日耗资4.2万港元回购3万股
2024/06/12童巧莎💫
博时宏观观点:A股市场高低切换 坚持“哑铃”策略
2024/06/11符飞策❐
东航接收第六架C919客机,6月1日大飞机将执行境外商业首航
2024/06/11姬璧骅☋
“村晚”缘何备受瞩目
2024/06/11关菁良t
日本首相下令就朝鲜可能发射导弹的事情进行情况分析
2024/06/10任丽承s
加强青年合作 共促绿色发展
2024/06/10尤翔琼🌔